滕州市测绘院：精测细绘助力观澜一品打造高品质住宅

9月9日，滕州市观澜一品项目建设现场一片火热，塔吊林立、机械轰鸣，工人们在各自岗位上忙碌作业，焊花不时飞溅。与此同时，滕州市测绘院工作人员正顶着烈日在现场开展测绘工作，为项目建设精准“导航”。

作为滕州市区政、教核心板块的稀缺项目，观澜一品地理位置得天独厚。其位于学院路与荆泉路交汇处，西临荆泉路、东依墨子大道、北至学院路，南邻荆河且东南可瞰墨子湖，坐拥丰富滨河与湖景资源；南侧紧邻9万平方米尚贤公园，周边实验小学、实验高中、滕州一中及九年制荆泉学校环绕，文教氛围浓郁，配套设施一应俱全。

据悉，该项目地块呈东西长、南北短的半岛状，为将其打造成美丽宜居的高品质住宅，滕州市测绘院提前介入，结合地块地形与周边环境精心规划、精准测绘，为项目科学布局奠定坚实基础。项目总占地约68231㎡（102.35亩），总建筑面积178934㎡，规划户数616户，容积率1.73，绿化率超38%。在商品房设计上，项目采用现代风格，立面主体为分段式设计，外墙运用铝单板与金属漆并做局部渐变处理，搭配深咖色线条压顶；南立面设置大面积落地窗，配合灰色型材窗框与深咖色挑板屋顶，强化公建化立面的简约灵动。同时，项目融合空中园林、垂直绿化及电梯房优势，实现每层每户“前庭后院”的居住效果，致力于打造理想大宅。